ما هو Venecia Red Sea باختصار؟
المشروع يمتد على مساحة تقريبية 200,000 متر مربع.
يضم حوالي 480 وحدة سكنية، منها فيلات مستقلة وتوين-هاوس وشاليهات.
ضمن المشروع أيضًا مجمّع تجاري كبير بمساحة حوالي 40,000 متر مربع، لتلبية الاحتياجات اليومية والترفيهية لمَن يعيش فيه.
التوصيل المتوقع للمشروع هو عام 2027.
الموقع التفصيلي ولماذا هو مميز
الموقع الجغرافي
يقع المشروع على طريق سهل حشيش (Sahl Hasheesh Road) في مدينة الغردقة، أمام فندق Jasmine Palace.
هذا يجعله قريبًا من مرافق وخدمات سياحية مهمة، مما يربط المشروع بمنطقة حيوية وتتمتع بشهرة ومقاصد سياحية قوية.
القرب من المرافق والخدمات الأساسية
مشروع Venecia ليس منعزلًا؛ إذ المجمّع التجاري بمساحته الكبيرة يعني أن السكن فيه سيكون قريبًا من المتاجر والمطاعم والكافيهات والخدمات الأساسية.
كذلك وجود مرافق ترفيهية وخدمات راحة مثل الشاطئ الخاص، صالة الألعاب، السبا، الجاكوزي، المطاعم والكافيهات
الإطلالات وتصميم الهيكل العمراني
نظرًا لكونه مقابل البحر أو على واجهة تطلّ على البحر، يوفر المشروع إطلالات خلابة على البحر الأحمر.
كذلك التصميم المتكامل للمشروع يجعل الحركة داخله مريحة، والمساحات الخضراء والمناطق المفتوحة تعزز من فكرة التوازن بين الراحة والطبيعة.
أهمية الموقع من منظور استثماري
المشاريع التي تقع في مواقع استراتيجية مثل سهل حشيش والتحسينات الكبيرة في البنية التحتية غالبًا ما تزيد قيمتها مع الزمن، ما يجعل Venecia خيارًا جيدًا للمستثمرين.
كذلك الطلب على المرافق الترفيهية والسياحية في المنطقة يجعل استرداد الاستثمار أسهل لمن يفكّر في التأجير أو البيع مستقبلاً.
نقاط قوة الموقع ومزاياه العملية
| المزايا | كيف تنعكس على حياة المقيمين أو المستثمرين |
|---|---|
| سهولة الوصول | الطريق إلى المشروع نحو سهل حشيش، وقربه من المرافق السياحية والفنادق يجعل الوصول إليه سهلاً للسياح أو الزائرين، وكذلك القاطنين. |
| تكامل الخدمات | وجود مول تجاري ومساحات تجارية داخل المشروع يقلل الحاجة للخروج لمسافات طويلة للحصول على الاحتياجات اليومية. |
| جاذبية للمناظر الطبيعية والبحر | الإطلالات البحرية والشاطئ الخاص تضيف قيمة كبيرة للحياة اليومية والراحة النفسية. |
| استثمار مستقبلي واعد | بسبب الموقع المتميز في منطقة سياحية نشطة، الطلب المتوقع على العقارات سيكون عاليًا مما يعزز قيمة الوحدة العقارية. |
| الحياة الترفيهية والنشاطات | قرب المشروع من مرافق الترفيه والأنشطة البحرية يجعل الحياة فيه مفعمة بالحيوية — للمقيمين والسياح على حد سواء. |
تحديات يجب أخذها بعين الاعتبار
رغم المزايا العديدة، هناك بعض الأمور التي يجب مراعاتها حتى يختار الشخص Venecia بكل وعي:
حالة الطريق والتطوير المحيط: في المشاريع الكبيرة غالبًا ما تكون الطرق أو المرافق المحيطة ليست جاهزة بالكامل عند التسليم، أو قد تحتاج لتطوير إضافي.
البُعد عن المراكز الحضرية الكبرى: رغم قربه من مرافق الغردقة وسهل حشيش، إلا أن بعض الخدمات المتخصصة قد تكون في الغردقة أو أماكن أبعد، ما يستدعي السفر أحيانًا.
التكاليف المرتبطة بالمرافق الفاخرة: مثل أي مشروع فاخر، التكاليف السنوية للصيانة، الخدمات، الامتيازات، الأمان، الخ… يمكن أن تكون مرتفعة.
المنافسة في السوق العقاري: المنطقة تشهد منافسة بين مشاريع سكنية وسياحية كثيرة، لذا يجب المقارنة بين الجودة، السعر، الموقع قبل اتخاذ قرار.
خلاصة
إذا نظرنا إلى كل ما سبق، يتبين أن موقع Venecia Red Sea هو من أبرز المزايا التي تجعله مشروعًا جذّابًا جدًا، سواء للسكن الفاخر أو للاستثمار. موقعه على طريق سهل حشيش أمام فندق معروف، الإطلالة البحرية، التجهيزات الترفيهية والخدمية، جميعها تعزز من قيمة المشروع وتجعله خيارًا قويًا لمن يريد جودة حياة مرتفعة أو عائد استثماري جيد.
إذا تحب، أستطيع أن أكتب لك مقالًا عربيًا مُعدّل مع صور ومقارنة بين Venecia ومشاريع مشابهة في نفس المنطقة، يساعدك في اتخاذ قرار أفضل؟